Prvoklasna novogradnja na Marinićima - Stupari uz glavnu cestu za Viškovo

OPIS VIŠESTAMBENE DVOJNE GRAĐEVINE - Marinići - Stupari

Višestambena dvojna građevina smještena je na lokaciji Marinići - Stupati, a

sastoji se od suterena, prizemlja, prvog i drugog kata kata.

U suterenu se nalazi sveukupno 6 spremišta, čiji pristup je omogućen direkto iz stubišta

svakog ulaza.

U prizemlju se nalaze tri poslovna prostora. Na prvom katu se nalaze dva luksuzna

3S+DB površina 126 m2 i 130 m2. Na drugom katu nalaze se tri stana 2S+DB površina

62,51 m2, 67 m2 i 68,73 m2 te jedan 1S+DB površine 44,87 m2.

Pristup objektu je omogućen pješačkim pristupom, kolnim pristupom,

parkirnim mjestima. Svaki stan ima parkirno mjesto.



KONSTRUKCIJA

Objekt je temeljen na tvrdoj podlozi visine temelja cca 3 m na zapadnoj

strani i 3 m na istočnoj strani objekta. Nosivi zidovi zgrade su od blok

opeka, povezani horizontalnim i vertikalnim serklažima. Unutarnji nosivi

zidovi su dimenzija 25 cm, dok su vanjski zidovi dimenzija 30 cm.

Sve stropne ploče i podna prizemlja su armiranobetonska.

Fasadni zidovi su toplinski obrađeni okipor pločama, debljine 5 cm, te završno

žbukani i obojani tonovima po izboru investitora.

Krovište je na više voda, obloženo crijepom.

Prilaz svim stanovima opločen je granitom, prilaz stubištem u stanove

na 1. i 2. katu, opločen je prirodnim, kvalitetnim granitnim kamenom.

Dvorište višestambene dvojne građevine bit će opločeno betonskim kockama,

ograđeno betonskim zidovima sa predviđenim zelenim površinama i nasadom.



OPREMLJENOST STANOVA

Vanjska stolarija u stanovima je PVC (profil REHAU), ostakljena izo staklom, sa

roletama. Prozorske klupčice su kamene debljine 3 cm (unutarnje i vanjske).

Ulazna vrata stanova su protuprovalna, a unutarnja vrata su kvalitetna sa

lajsnama.

Podovi u stanu će biti izvedeni na slijedeći način: ker. Pločice (kuhinja,

blagovaona, hodnik i kupaona) i bambus parket I klase (dnevna

soba, spavaće sobe).

Na podovima na balkonima i kupaonama bit će izvedena prvoklasna hidroizolacija

te će biti opločeni ker. pločicama.

Zidovi i stropovi u stanovima su žbukani vapnenom žbukom, bojani

disperzivnim bojama s iznimkom zidova u kupaonicama koji su žbukani

cementnom žbukom i popločeni ker. pločicama do stropa i zidova u kuhinji

koji su popločeni ker. pločicama.

Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama.



GRIJANJE I VENTILACIJA

Svaki stan će imati etažno-radijatorsko grijanje.

Radijatori su aluminijski, a u kupaonicama su postavljeni radijatori ljestve.

Stanovi imaju prirodnu ventilaciju kroz otvore na pročeljima, osim nekih

prostora kupaonica koje se provjetravaju preko ventilacijskih kanala.



ELEKTROINSTALACIJE

Od elektroinstalacija u višestambenoj zgradi predviđena je rasvjeta,

priključci kuhinjskih aparata, priključak telefona i zemaljske TV u svim sobama.

Zgrada će se priključiti na sustav NN mreže prema uvjetima DP Elektra Rijeka.



Stanovi imaju punu privatnost, funkcionalan raspored, lijepe terase

(balkone), te će uz kvalitetu izvedbe i solidnu mikrolokaciju biti ono što vi

trebate.